百城房价是指成交价还是挂牌价?百城房价环比下跌是怎么回事?

来源:时刻网时间:2023-05-11 13:52:43

百城房价是指成交价还是挂牌价?

它是用挂牌价来统计的,而不是成交价。 有价值的数据是成交量。 从这组数据中,我们可以明显看出来,挂牌越来越多,成交量却越来越少。 在股市里,这种现象叫“量价齐跌”。

百城房价环比下跌是怎么回事?

2023年1-4月,中国百城新建住宅价格累计上涨0.02%,去年同期为上涨0.08%。4月单月,百城新建住宅均价环比上涨0.02%,环比涨幅与上月持平。4月新建住宅价格环比下跌的城市有44个,较上月增加5个。

二手房价同样有所降温。该机构数据显示,2023年1-4月,百城二手住宅价格累计下跌0.31%,去年同期为上涨0.21%。4月单月,百城二手住宅均价环比、同比均较上月跌幅扩大。4月份,二手房价环比下跌的城市有76个,较上月增加8个。

房价回暖乏力与房地产市场活跃度回落直接相关。中指研究院分析师孟新增当日在一场月度市场形势分析会上表示,2023年1-4月,中国重点100城新建商品住宅月均成交规模较2022年同期增长24.1%,但仍处于2016年以来同期低位。4月份,重点100城新建商品住宅成交面积环比下降超20%,同比增长约40%,前期积压需求释放后,市场活跃度回落。

标签: 百城房价 挂牌价和成交价区别 房子挂

责任编辑:FD31
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